Die Rente ist ein Versicherungsvertrag in Form einer Kapitalanlage und stellt eine Einnahmequelle in Form von regelmäßigen Zahlungen während des vereinbarten Zeitraums für den Rentenempfänger (Anwärter) oder Erben dar, beginnend jetzt oder irgendwann in der Zukunft. Diese Investition kann eine großartige Ergänzung zu einem Rentenportfolio sein, aber sie kann ziemlich verwirrend sein. Verstehen Sie, wie Renten funktionieren und welches Einkommen sie wahrscheinlich erhalten, um die Zukunft zu planen und Ihre anderen Investitionen anzupassen. Die folgenden Schritte zeigen Ihnen, wie Sie Rentenzahlungen berechnen und zukünftige Einnahmen genau prognostizieren.
Schritt
Teil 1 von 3: Bestimmung der Rentenart
Schritt 1. Bestimmen Sie die Art Ihrer Rentenzahlung
Überprüfen Sie Ihre Papiere oder wenden Sie sich an den Rentenaussteller, um zu sehen, ob Ihre Zahlung sofort oder aufgeschoben ist. Bei sofortiger Zahlung beginnen die Rentenzahlungen unmittelbar nach der Erstinvestition. Wenn Sie eine aufgeschobene Rente haben, werden die Anlagezahlungen zum regulären Zinssatz angesammelt.
Schritt 2. Bestimmen Sie die Anlageart Ihrer Rente
Ihre Anlage kann fester oder variabler Art sein. Sie können die Art der Anlage auch überprüfen, indem Sie die Dokumente einsehen oder sich an das Rentenunternehmen wenden. Feste Annuitäten haben garantierte Zinssätze, und daher sind Zahlungen garantiert. Variable Annuitäten hängen stark von der Wertentwicklung der zugrunde liegenden Anlage ab, daher variiert die Höhe der Zahlung jeden Monat. Sie wählen eine Anlageart, wenn Sie eine Annuität kaufen. Diese Rente ist Gegenstand von PPh 21.
Schritt 3. Kennen Sie Ihre Liquiditätsoptionen
Überprüfen Sie den Rentenvertrag oder wenden Sie sich an das Rentenausgabeunternehmen, um Ihre Rentenliquiditätsoptionen zu erhalten. Wenn Sie Gelder vorzeitig abheben, kann eine Strafe entstehen. Einige dieser Strafrenten ermöglichen Teilabhebungen von Geldern ohne Strafe. Es gibt auch Renten, die keine Strafe vorsehen, wie z.
Teil 2 von 3: Ermittlung Ihrer Rentendaten
Schritt 1. Kennen Sie Ihre Rentenzahlungsoptionen
Die beliebteste Zahlungsoption ist die Zahlung des gesamten Rentenbetrags über einen vereinbarten Zeitraum, wobei alle Restbeträge nach Ihrem Tod an Ihre Erben übergehen. Eine andere Möglichkeit ist die Zahlung bis zum Tod ohne Erben oder die Zahlung für einen bestimmten Zeitraum einschließlich Zahlungen an den Erblasser nach dem Tod einer Leibrente für einen bestimmten Zeitraum. Es gibt auch eine Rentenoption, die Zahlungen an den Erblasser für die Dauer seines Lebens über Sie hinaus vorsieht.
Schritt 2. Finden Sie Ihr Hauptsaldo
Ihr Hauptsaldo ist der Betrag, der für den Kauf einer Leibrente entweder in Form von Anfangszahlungen oder in monatlichen Raten (z. B. aus dem Gehalt) gezahlt wird. Wenn regelmäßig Zahlungen geleistet werden, müssen Sie den aktuellen Kontostand erfragen, um Ihre Zahlung zu berechnen.
Außerdem erhalten Sie einen Rentenabrechnungsbericht. Ihr Guthaben sollte in diesem Bericht enthalten sein
Schritt 3. Finden Sie den Zinssatz
Möglicherweise gibt es einen garantierten Mindestzinssatz, den Sie beim Kauf einer Annuität verdienen. Das bedeutet, dass Ihr Zinssatz nie darunter fällt. Andernfalls muss der Festzins in den Unterlagen enthalten sein, die Sie beim Kauf der Rente erhalten haben, oder bei einer variablen Rente können Sie den garantierten Zinssatz bei der Rentenversicherungsgesellschaft oder online auf Ihrem Konto erfragen.
Die Rentenbescheinigung sollte auch Ihren Zinssatz enthalten
Teil 3 von 3: Berechnung Ihrer Auszahlungen
Schritt 1. Berechnen Sie den Zahlungsbetrag basierend auf Ihrer speziellen Situation
Nehmen Sie beispielsweise den Preis einer Annuität von 65.000.000 USD mit einem Zinssatz von 4% an, die für die nächsten 25 Jahre einen festen Betrag jährlich auszahlt. Rentenwertformel = Zahlungsbetrag x Rentenbarwertfaktor (Barwert einer Rente oder PVOA). Die PVOA-Tabelle ist hier verfügbar.
- Der PVOA-Faktor für das obige Szenario beträgt 15.62208. Daher 65.000.000.000 = Jährliche Zahlung x 15.62208. Als Ergebnis beträgt die jährliche Gesamtzahlung Rp. 32.005.980.
- Sie können den Zahlungsbetrag auch über die Funktion „PMT“in Excel berechnen. Die Syntax lautet "=PMT(Zinssatz, Periodenbetrag, Barwert, Zukunftswert)." Geben Sie basierend auf dem obigen Beispiel "=PMT(0, 04, 25, 6500000000, 0)" in die Zelle ein und drücken Sie "Enter". Diese Funktion darf keine Leerzeichen enthalten. Das angezeigte Ergebnis ist IDR 32.005.980.
Schritt 2. Passen Sie die Berechnung an, wenn die Rente in mehreren Jahren nicht gezahlt wird
Ermitteln Sie den zukünftigen Wert des aktuellen Kapitalsaldos mithilfe der Tabelle „Future Value“, den Zinssatz, der bis zum Beginn der Zahlungen auf Ihre Rente anfällt, und die Anzahl der Jahre, bis Sie beginnen, Zahlungen abzuheben. Nehmen Sie beispielsweise an, dass Ihre 65.000 US-Dollar jährlich 2 % Zinsen erhalten, bis sie sich 20 Jahre lang auszahlen. Multiplizieren Sie Rp. 65.000.000.000 mit 1.48595 (bekannt aus der Future Value-Tabelle) und erhalten Sie 742.975. Zukünftige Werte werden mithilfe mathematischer Gleichungen generiert. Sie können die Tabelle hier sehen.
- Finden Sie zukünftige Werte mit der FV-Funktion in Excel. Die Syntax lautet "=FV(Zinssatz, Betragszeitraum, Nachzahlungen, Barwert)." Geben Sie "0" für zusätzliche Zahlungsvariablen ein.
- Ersetzen Sie den zukünftigen Wert durch den Rentensaldo und berechnen Sie die Zahlung mit der Formel "Annuitätenwert = Zahlungsbetrag x PVOA-Faktor" neu. Basierend auf diesen Variablen beträgt Ihre jährliche Zahlung IDR 47.559.290.000.
